Wyjątkowa nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Lubicz Dolny stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Ciebie.
Przedmiotowa lokalizacja domu pozwala jego mieszkańcom dojechać do Torunia bez stania w korkach. Podróż do Torunia zajmuje 10 minut samochodem.

Dom dedykowany dla 3-6 osobowej rodziny ceniącej komfort, funkcjonalność i wygodę. Prezentowany dom to niezwykle funkcjonalny budynek mieszkalny dedykowana utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Zgrabny dom wolnostojący o pow. 114 m2 na działce 835 m2 położony w dzielnicy domów jednorodzinnych w bliskiej odległości od sklepów, szkoły podstawowej i przedszkola.

W domu zostały wydzielone dwie strefy: dzienna na którą składają się salon połączony z jadalnią przedłużeniem, którego jest taras z zachodnio-północną wystawą. Na parterze znajduje się, także obszerna kuchnia, rodzinna łazienka, przedpokój i wiatrołap. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, gabinet do pracy i korytarz, którego przedłużeniem jest taras z wystawą wschodnio-południową.

Na powierzchni 114 m2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne, które zapewnią komfort i wygodę.

Wnętrze domu składa się z parteru, gdzie mieści się:
- salon z jadalnią oraz przestronnym tarasem: 28,2 m2 + 16 m2
- kuchnia: 11,9 m2,
- łazienka: 6,20 m2
- przedpokój ze schodami: 7 m2 + 6 m2,
- wiatrołap: 5,3 m2,
na piętrze:
- pokój/ sypialnia: 15,50 m2
- pokój/sypialnia: 12,13 m2,
- pokój/sypialnia:11,20 m2,
- gabinet - 4,6 m2,
- przedpokój ze schodami: 7 m2 + 6 m2,
- taras: 5,3 m2.

Stolarka okienna - nowe okna PCV w pomieszczeniach na I piętrze trzyszybowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
W celu ogrzewania domu oraz wody zaprojektowany został ekonomiczny piec na paliwo stałe z zasobnikiem na wodę (ekogroszek) oraz nowoczesny piec gazowy - co w połączeniu z technologią izolacyjną budynku potwierdza energooszczędny charakter domu.
Dom posiada dostęp do wszystkich mediów. Woda gminna oraz własny hydrofor. Kanalizacja gminna - grawitacyjna.
Dom jest w stanie bardzo dobrym i nie wymaga nakładów finansowych przed zamieszkaniem przez przyszłego właściciela.
Na terenie posesji znajdują się budynek gospodarczy (możliwy do wykorzystania na prowadzenie działalności gospodarczej) oraz dwa garaże na samochody.

Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Dom w trakcie użytkowania był modernizowany przy użyciu nowoczesnych materiałów budowlanych od renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne.
Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej. W domu zaprojektowano ogrzewanie na paliwo stałe i gazowe z wykorzystaniem grzejników. W salonie znajduje się także kominek typu otwartego.
Dodatkowo na południowej wystawie dachu zostały zamontowane kolektory słoneczne grzejące wodę użytkową.
- mury fundamentowe i piwnicy wykonane z bloczków betonowych ocieplone styropianem.
- ściany zewnętrzne 3 warstwowe, dodatkowo ocieplone styropianem,
- strop/dach dodatkowo ocieplony styropianem,
- elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem silikatowym,
- stolarka okienna PVC ,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- wokół domu wykonano system melioracji

Dojazd do posesji: droga asfaltowa.

Dojazd do centrum Torunia zajmuje tylko 10-15 minut.

Zapraszam do prezentacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo