Przedstawiamy unikalny budynek, który może stać się doskonałą siedzibą dla Twojej firmy.

Tylko 15 zł netto/m²!

Nieruchomość zlokalizowana jest w Lubiczu Dolnym (2 km od granic administracyjnych miasta TORUNIA), tuż przy autostradzie A1, co zapewnia dogodny dojazd i szybkie połączenia komunikacyjne. Już teraz trwają prace nad rozbudową drogi, która ułatwi i przyspieszy dojazd do Torunia i autostrady! Pierwszy etap prac zakończy się już w kwietniu 2025 roku.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 6283 m², z czego niemal połowa jest wciąż dostępna do zagospodarowania lub rozbudowy.

Nieruchomość składa się z dwóch części:

Pierwsza część - powstała w 1999 roku, ma powierzchnię 682,6 m². Znajdują się tu:

- Powierzchnia biurowa: ok. 250 m², dodatkową powierzchnię tworzy antresola z czterema wydzielonymi biurami o powierzchni ok. 90 m²,
- Pomieszczenia socjalne (kuchnia, toalety, szatnie): ok. 100 m²,
- Powierzchnia magazynowa: ok. 200 m²,
- Sala konferencyjna: ok. 40 m²,
- Showroom: ok. 80 m².

Druga część - została wybudowana w 2022 roku i obejmuje nowoczesną halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 852,8 m².

Budynek jest przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej, która łączy potrzebę powierzchni produkcyjno-magazynowych z przestrzenią biurową i reprezentacyjną!

Zainstalowano tu fotowoltaikę o mocy 40 kW oraz pompy ciepła, co czyni obiekt energooszczędnym i ekonomicznym w utrzymaniu.

W trakcie rozbudowy w 2022 roku wymieniono instalację elektryczną, wod.-kan., ogrzewanie, okna oraz inne elementy, aby dostosować starszą część budynku do nowoczesnych standardów. Ponad to przeprowadzono remont w części socjalnej oraz biur.

Jest to idealne rozwiązanie dla firm, które poszukują oryginalnej siedziby, łączącej unikatowy design i styl z funkcjonalnością.

To miejsce, gdzie można zarówno prezentować swoje produkty, jak i prowadzić spotkania z kontrahentami, jednocześnie mając pełen nadzór nad procesami produkcyjnymi.

Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości w cenie 3.390.000,00 zł netto + VAT 23%.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )